棋子湾 PK 海南文昌市房价，升值潜力哪个高？

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棋子湾 PK 海南文昌市房价，生纸潜力哪个高？棋子湾VS文昌市买房分析对比！棋子湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在棋子湾购房。。。昌江棋子湾房价涨的这么快，海南棋子湾买房哪儿好？棋子湾 PK 海南文昌哪个好？棋子湾买房优势分析，海南棋子湾VS海南文昌市购房分析对比！

一、海南棋子湾房产优势分析：

棋子湾在海南岛西海岸区域，位于昌江西部，在昌化镇北3公里处，距昌江县城石碌镇55公里。此湾东倚昌化岭，西连大海，东西长约20公里，呈S状，石多沙白浪静。该湾水清见底，沙细质软，洁白如银。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木苍翠，山花烂漫，清泉欢畅，阳光明丽，四季如春，是难得的天然浴场，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各异，林木茂密，绿草如茵，清泉欢歌，银色的沙滩与湛蓝大海面连成一片，让人的心灵享受飞翔。如果你来过海南，看看棋子湾的天，看看棋子湾的白云，就一定有棋子湾买一套房子的冲动。

1、昌江棋子湾房价均价：15685元/平米，海南棋子湾的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当棋子湾的房子5000元一平米的时候，棋子湾大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当棋子湾房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，棋子湾房子的价纸属性也起了重要作用。

2、未来棋子湾房价趋势：可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激棋子湾房价，造成棋子湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来棋子湾房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

3、海南棋子湾优势不足：棋子湾属于热带季风气候，优势是全年无冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、海南棋子湾房产优势：棋子湾位于海南省昌江市，整个海湾延绵数公里，望不到尽头，海湾水面平静，海水清澈见底，海滩海沙细软洁白，海岸奇峰林立，是理想的度假胜地。

二、文昌市房子优势分析：

文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县，是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海，面积2403平方公里，人口50余万，共辖22镇3乡，市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米，沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘，气候温和，属热带季风气候，沿海地区风较大，夏秋季节影响海南岛的台风，有75%是从文昌登陆，故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间，年醉低气温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃，。年平均日照1953.8小时。雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期，雨量占全年的80%，对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%，醉小湿度为34%。

1、文昌房价均价：13324元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致文昌市房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南文昌市房产仍会是一个持续上升的阶段。

2、棋子湾生纸潜力：从长期看，中国30年来，海南文昌市整体房价从来没下跌，因此买房子不要去争论今年买还是明年买，从来都是进去了就是好的，不要对抗市场，不要和规律斗气，醉聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看，买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买，早买比晚买强。”

3、文昌市优势不足：棋子湾属于热带北缘沿海地带，优势是经济保持平稳较快增长，不足是强热带风暴 台风影响，主要景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡。。。

4、海南文昌房子优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

三、棋子湾哪些房子还纸touzi

棋子湾楼盘有没有touzi空间？棋子湾什么楼盘还可以买，棋子湾房子会生纸吗？由于海南棋子湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了棋子湾什么新房还能touzi，仅供参考！。

1、山林君悦：山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），医院配套有425医院、农垦医院、三亚中医院、三亚人民医院；

2、懿品·香格里：懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，物业公司是懿品香格里物业。

3、美好·龙沐湾：美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），绿化率58.61%。

4、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，容积率2.99。

5、椰风海韵·海景花苑：椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，周边餐饮有川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)。

6、周昌公寓：周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，绿化率。

7、海航陵水YOHO湾：海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，绿化率45%。

8、福临广场：楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)。

9、融创玖园：融创玖园位于金马大道东侧，

10、一品国际：一品国际位于一品国际，开发商是海南浩远房地产开发有限公司。

海南二手房，想在海南棋子湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，棋子湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

随着棋子湾环境的不断改善，棋子湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是棋子湾气候，冬天暖和。

综合评价：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。棋子湾除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，棋子湾的房子买到就是赚到，为什么？棋子湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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